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都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。
在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一。
根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。
其中台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。
預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相去不遠。
何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。
儘管亞洲國家陸續爆發「雞」瘟，國內養雞場也傳出禽流感疫情，但雞肉價格仍維持穩定，且因年節旺季到來，豬肉價格上漲高於業者預期，加上近期玉米價格不斷上揚，已帶動下游飼料上漲0.2元，飼料及肉品大廠大成（1210）、卜蜂（1215）受惠豬肉、飼料價格上揚，加上旺季需求，2016年第4季營運「不會讓市場失望」。
時序進入冬季為禽流感好發期，亞洲日本、韓國、印度皆已發生大規模禽流感疫情，近日新北市家禽運銷合作社附設屠宰場也發現12隻土雞感染禽流感，來自屏東一處土雞場。
儘管亞洲爆發「雞」瘟，但國內尚屬零星偶發，國內最大電宰雞廠大成表示，目前白肉雞產地價每台斤26.3元、工廠價28.5元，紅羽土雞產地價每台斤平均42～43元，未受禽流感影響，且年前旺季雞價原可上漲，但因供給量大，讓目前雞價持穩。
卜蜂董事長鄭武樾折扣則指出，禽流感不時都會發生，只能盡量做好雞隻管理，目前台灣疫情不算太嚴重。
大成、卜蜂雖因禽流感讓養雞、電宰廠提高警戒，但在豬肉市場方面，因農曆年節及尾牙旺季到來，豬肉需求量大增，毛豬價從去年11月的每公斤68～70元，大漲到目前約77元，漲幅比業者原先預期的72元還來得高，以每頭豬120多公斤計算，一頭豬價格上漲約800～900元。
另外在飼料方面，原物料玉米國內價格飆漲，從11月每公斤6.6元左右一路上漲至目前近9元；大成表示，玉米碼頭價格11、12月已各漲一波，主要受到美西大雪封港影響，導致船期延誤。12月業者已因此調漲飼料價格0.2元，大成也因飼料用量龐大，已減少對外銷售因應。
受惠豬價及飼料價格上漲，加上目前又是旺季，大成2016年前3季稅後淨利15.95億元，較去年同期大幅成長1.66倍、EPS達2.33元，法人預估，大成全年EPS可望達3～3.5元，本業獲利將創歷史新高。
卜蜂2016年前3季合併營收133.27億元、年增7.7％，稅後淨利8.67億元、年增76.9％，EPS達3.16元，創下獲利歷史新高，法人預估，卜蜂第4季進入旺季後，全年EPS挑戰4元目標應可輕鬆達陣。
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